1990〜2000年築, 専有面積54.12㎡〜74.12㎡の平均販売価格
千葉県
42.9万円/㎡
前年比+9.3%
松戸市
40.1万円/㎡
前年比+8.3%
藤和ライブタウン松戸上本郷
千葉県松戸市上本郷
常磐線 / 北松戸駅 徒歩11分
1995年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
2,584万円
40.3万円/㎡
1,108
2,092
3,076
4,059
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,092万円〜3,076万円
32.6万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和ライブタウン松戸上本郷
2,680万円（41.8万円/㎡）/ 4階 / 64.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,680万円 | 41.8万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 2,780万円 | 43.4万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,980万円 | 46.5万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,180万円 | 49.6万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,380万円 | 52.7万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 34.0万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,380万円 | 37.1万円 | 4階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/10 | 1,980万円 | 30.9万円 | 3階 | 64.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 藤和ライブタウン松戸上本郷 松戸市上本郷 | 北松戸駅11分 | 2,680万円 | 41.8万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅14分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.81㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/30 | ファミール松戸グランデージII 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅10分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルシャトゥ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅9分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/29 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2022/11/30 | ハイホーム北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,480万円 | 31.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/21 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,780万円 | 50.0万円 | 55.59㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/06 | 藤和シティコープ松戸上本郷 松戸市緑ケ丘二丁目 | 上本郷駅2分 | 2,580万円 | 37.6万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 3,699万円 | 56.2万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、松戸市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は松戸市の平均と比較して4.2%割高です。
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